Esta edificio fue construido en 1978 la fachada se realizo mediante hormigon prefabricado, sistema muy utilizado hoy en día y que en su momento supuso una gran innovación. esta formado por 390 viviendas. y tiene una forma cuadrada con soportales y diferentes accesos y un gran patio central donde se ubica un impresionante jardín a diferentes alturas con arboles y palmeras de una altura de 50 metros. en el centro del jardin se presenta una impresionante fuente de 700 m2 en diferentes alturas. Debajo de la huella del edificio y del jardín tienen un garaje con 445 plazas de coche. el paso del tiempo y el deterioro del sistema de impermeabilización provocaba un verdadero caos cada vez que la lluvia hacia acto de presencia dañando en algunos caso la estructura del edificio por lo que la comunidad encarga la realización de un informe con las patologías e inician la búsqueda de una solución garantizable en el tiempo para poder volver a disfrutar del impresionante jardín sin preocuparse por las lluvias.
Para la zona de acceso, soportales y jardín, el sistema elegido un sistema de impermeabilización con una lamina de FPO de 1,8 mm tipo SARNAFIL TG 66 18 con una garantía golden package de 20 años. para la fuente el sistema elegido por estar inmerso de manera permanente en agua y asesorados por el servicio técnico de Sika se instala una lamina de pvc SIKAPLAN 15 G. Esto provoca un encuentro entre la lamina de FPO Y la lamina de pvc en todo el contorno de la fuente. para dar solución a esta unión. Utlizamos la innovadora banda SIKAROOF multitape que permite adherir ambos materiales con total seguridad.
Tras obtener la licencia de obras y esperar durante casi un año la licencia para poder retirar el jardín y el arbolado se inician los trabajos, sectorizando y sacando plantación y tierras hasta dejar el patio diáfano. se realizan una nueva formación de pendientes con hormigón celular y arlita con el fin de no sobrecargar la estructura. los espesores llegan hasta 20 cm, tras lo que se bombean 3 cm de mortero antes de recibir el sistema de impermeabilización. Se coloca un fieltro geotextil de 300 gr como paso previo a la colocacion de la lamina SARNAFIL TG 66 18 soldada por termofusion en sus uniones con la maquina sarnamatic y continuando con cada paso del sistema, anclaje perimetral mediante barra SARNABAR y SIKAWELDIN CORD. utilizando el SARNACOL T 660 en perimetros. se instalan nuevos sumideros SARNAFIL T DRAIN se realizan pruebas de agua sectorizando la planta baja con el fin de reutilizar el agua. Una vez realizada la prueba de estanqueidad se protege con dos geotextiles y se bombea una capa de hormigo de proteccion de 8 cm tra lo cual se vuelven a hacer trabajos de albañileria antes de instalar el jardin. Para la impermeabilización de la fuente ha habido que cambiar todos los accesorios para que fueran compatibles con la lamina utilizada, una lamina de PVC SIKAPLAN 15 G soldada por termofusion. En todo el perimetro de la fuente se produce un encuentro entre la lamina de FPO y la lamina de PVC. Para garantizar este encuentro entres estos dos materiales hemos utllizado la banda SIKAROOF MULTITAPE que compatibilizo ambos materiales aumentando su adherencia con el paso de las horas.
