Nombre de la empresa: Sacan Canarias 1988 SL

Nombre de la obra: Impermeabilizacion cubiertas Lomo Maspalomas

Población de la obra: San Bartolome de Tirajana

Fecha de finalización de la obra: 27/11/2025

Superfície total tratada: 8.911 m²

Propiedad: Comunidad de Propietarios Lomo Maspalomas

Constructora / Contratista: Sacan Canarias 1988 SL

Tipo de obra: Cubiertas

Estado inicial de la obra:
El proyecto consistía en la renovación integral de la impermeabilización de una gran cubierta residencial/industrial de 8.911,00 m². El soporte original presentaba problemas severos de filtraciones y fatiga debido a los ciclos térmicos.
El uso de láminas tradicionales (asfálticas o sintéticas) fue descartado debido al riesgo inherente de fallos en los cientos de metros lineales de solapes necesarios y la dificultad de adaptación geométrica.

Sistema elegido. Motivos de la elección:
Se seleccionó el sistema SikaFill®-420 Extreme debido a las siguientes ventajas tecnológicas críticas para esta obra:Continuidad Absoluta: Al ser una membrana líquida de aplicación en frío, eliminó por completo las juntas y solapes en los puntos críticos de la cubierta.
Tecnología Duralastic: Su alta elasticidad y capacidad de puenteo de fisuras garantizan que los movimientos estructurales entre los tabiques no fracturen la membrana.
Transpirabilidad: Su permeabilidad al vapor de agua permite que el hormigón y el mortero de la cubierta "respiren", evitando condensaciones internas bajo los lomos.
Sostenibilidad y Seguridad: Al ser una fórmula en base agua libre de disolventes y cumplir con las normativas VOC, permitió trabajar con total seguridad para los operarios y redujo el impacto ambiental del proyecto.

Procedimiento realizado. Detallar cada uno de los pasos:
La obra se ejecutó siguiendo estrictamente las directrices del manual técnico de Sika:
Preparación del Soporte: Limpieza exhaustiva mediante lijado del soporte para eliminar contaminantes y restos orgánicos. Se procedió al saneado de aristas y al sellado de fisuras estructurales existentes.

Imprimación: Aplicación de una primera capa de SikaFill®-420 Extreme diluida en agua (según ficha de datos) para asegurar una adherencia excelente y uniforme sobre el mortero poroso.
Tratamiento: En toda la cubierta y los pretiles, se realizó un armado reforzado embebiendo una malla de fibra de vidrio texturada directamente sobre la membrana líquida aún fresca.
Capas de Acabado: Aplicación cruzada a rodillo de dos capas puras de SikaFill®-420 Extreme, garantizando un espesor mínimo en seco óptimo para resistir de forma prolongada la intemperie y la radiación UV directa.

Productos y cantidades utilizados en la obra:

SikaFill®-420 Extreme - 900x20

Otros productos:
Sikafill 420 extreme gris (cantidad total 900 botes de 20 kilos)
malla fibra de vidrio 10.000 m2