Nombre de la empresa: Building Signature Solutions SL

Web: https://www.avsbuilding.com

Nombre de la obra: Cdad Prop Faustino Gutierrez Alvíz, 7-9

Población de la obra: Sevilla

Fecha de finalización de la obra: 21/06/2026

Superfície total tratada: 10000 m²

Propiedad: Comunidad de Propietarios

Constructora / Contratista: Building Signature Solutions SL

Tipo de obra: Fachadas

Estado inicial de la obra:
Tras una reclamación judicial por desperfectos en la ejecución del edificio y movimientos estructurales anómalos debidos a terrenos arcillosos, se interviene en los tres edificios que conforman el conjunto residencial a nivel de cimentación y fachadas, a fin de contener el movimiento diferencial y reparar los daños causados por el mismo en los revestimientos de fachadas. A nivel de cimentación se rebaja la capa de compresión de la losa de cimentación, se añaden grapas de 3,5 m de longitud cada 50 cm y se repone la capa de compresión de la losa con mortero de reparación estructural. A nivel de fachadas, se aplica un sistema elastómero en toda la superficie de fachada a fin de contener fisuración y dotar de elasticidad al revestimiento existente, para contener futuros daños colaterales por el movimiento estructural. De manera puntual, se realiza un refuerzo estructural con fibra de carbono en una marquesina que presenta peligro de rotura por flecha excesiva

Sistema elegido. Motivos de la elección:
Se elige el Sikarep 2480 para la reparación de la solera, dado que nos permite trabajar con altas resistencias en poco espesor y se elige el sistema elastómero Sikagard 552 + Sikagard 550 para el revestimiento de fachadas. Para la reparación del voladizo se emplea Sika Carbodur E1014

Procedimiento realizado. Detallar cada uno de los pasos:
Anclaje de cimentación:

Picado de cara superior de solera en una profundidad de 4 a 5 cm
Apertura de cajeado para recibido de grapas de acero corrugado
Colocación de grapas embebidas en Sikarep 2480
Reposición de solera mediante Sikarep 2480

Tratamiento de fachadas:

Limpieza de fachada
Recibido de fisuras y picado y recomposición de zonas desprendidas
Aplicación de imprimación Sikagard 552 Aquaprimer
Sellado de salientes en ventanas con formación de 1/2 caña con mortero y aplicación de Sikalastic 612 en todo el perímetro de los salientes.
Aplicación de revestimiento elastómero Sikagard 550 sobre la superficie completa.

Reparación de voladizo:

Aligerado de cubierta
Instalación de refuerzo a tracción mediante SikaCarbodur E1014

Productos y cantidades utilizados en la obra:

Sikagard®-552 W Aquaprimer - 665 Kg

Sikalastic®-612 - 425 Kg

Sikagard®-550 ElastoColor ES - 4460 Kg

Sika® CarboDur® E - 125 ml

Sikadur®-30 - 60 Kg

Otros productos:
SikaRep 2480 35.250 Kg