Sika Referencias
Nombre de la empresa: NORTEÑA ROOFING, S.L.
Nombre de la obra: AhorraMas - Rehabilitación cubierta deck
Población de la obra: Ávila
Fecha de finalización de la obra: 24/11/2025
Superfície total tratada: 1320 m2
Propiedad: AHORRAMAS S.A.
Tipo de obra: Cubiertas
Estado inicial de la obra:
La edificación objeto de este informe se encuentra en las instalaciones que el Centro Comercial Alisal dispone en la ciudad de Santander.
Dicha rehabilitación afecta a la cubierta Deck existente y dividida en tres zonas, donde se quiere solucionar los problemas de filtraciones que afectan a los comercios ubicados en el interior de dicha nave.
En dos de las tres zonas, se aprecia que la lámina asfáltica se encuentra agrietada, signo de que está llegando al límite de su vida útil, y es por ello que la propiedad ha decidido acometer esta rehabilitación de la impermeabilización para proteger y dar confort al interior del inmueble.
Así mismo, la cubierta de terminación con baldosa cerámica presenta un estado de mantenimiento insatisfactorio, y es necesario retirar la vegetación existente, así como garantizar la estanqueidad de dicha cubierta.
Como ya se ha comentado, la cubierta no es de nueva ejecución, por lo que ha habido que ejecutar los trabajos con los comercios en funcionamiento y en la cubierta existen diferentes elementos propios de las instalaciones, que requieren la ejecución de los correspondientes remates de la impermeabilización de diferentes tipos contra ellos.
Sistema elegido. Motivos de la elección:
El sistema de impermeabilización elegido es la reimpermeabilización de Cubierta DECK compuesto Geotextil + Lámina Impermeable Intemperie FPO de Poliolefina Flexible.
Se utilizan principalmente en edificios industriales que, por su diseño, tienen unas pendientes en la cubierta plana entre el 1% y 5%. Esta es una solución válida para cualquier zona climática resultando muy interesantes por su ligereza, aislamiento y estanqueidad.
Se compone de:
- Una chapa perfilada, generalmente de acero galvanizado, de un espesor y perfil adecuado a las cargas y sobrecargas a soportar.
- Una lámina de barrera de vapor. Aunque la chapa perfilada constituye de por sí una buena barrera contra vapor, es recomendable instalar esta lámina, sobre todo en estancias con alta humedad.
- Por encima había un aislamiento térmico – acústico con paneles rígidos para conseguir un buen aislamiento, adecuada rigidez y un buen comportamiento a flexión y compresión.
- Una lámina asfáltica, que como ya se ha dicho estaba en mal estado y en algunas zonas en un estado muy deficiente.
- Posteriormente hemos procedido a colocar un geotextil + una lámina impermeabilizante nueva de la máxima calidad. No cabe duda que éste es el apartado más importante de toda Cubierta DECK. Su misión principal es garantizar la estanqueidad del sistema, así como asegurar que el aislamiento mantenga íntegras todas sus propiedades. En este apartado se puede optar por varias opciones, la utilizada en este caso es:
*Lámina de FPO totalmente ecológica y reciclable, fabricada en base a poliolefinas. Las uniones entre piezas se hacen con soldadura de aire caliente, las cuales garantizan una total estanqueidad entre los dos cuerpos.
Además de todo lo han anterior, hay que considerar los siguientes detalles:
- La lámina instalada ha sido Sika - Sarnafil TS 77-18 SR de 1,8 mm de espesor de intemperie con acabado en color blanco brillo con propiedades de alta reflectancia para crear una cubierta fría.
- Se han llevado a cabo revisiones por el personal técnico de Sika en las diferentes fases de ejecución de la obra y se ha presentado el informe a la propiedad.
- Norteña, en todas las obras ejecutadas con lámina FPO hace una revisión anual durante el periodo de garantía y facilita un informe técnico de cada una de las revisiones. Esto se resume en que esta propiedad va a tener una visita de revisión desde 2025 hasta 2045, cada uno de los años, y el informe técnico generado se entregará año a año a la Propiedad y a la Dirección Facultativa de la Obra.
Procedimiento realizado. Detallar cada uno de los pasos:
Se facilita link a la memoria donde se explica todo de forma exhaustiva apoyado por multitud de fotografías de detalles y las explicaciones de las mismas:
https://www.dropbox.com/scl/fi/yejciffe0zzbl6abjxwxo/CANDIDATURA-OBRA-DEL-A-O-SIKA-2025.pdf?rlkey=w11il6kfutjrrk2v8qme6wf3a&dl=0
Se facilita link a la carpeta de fotografías y video porque en este formulario tan solo se permite cargar 12 fotografías y el video aún cumpliendo con los requisitos no hay manera de que se cargue en el formulario:
https://www.dropbox.com/scl/fo/ly5nlwg3h82zkvdgvgab5/AGh5zx3RsTnYXskNGvE-Ums?rlkey=w0s0x7mxsh78qdda7t29jgpka&dl=0
Por indicación expresa de nuestro cliente, no está autorizada la realización de publicaciones en redes sociales en las que se le mencione de forma directa, ni la difusión de fotografías o vídeos en los que sea visible su nombre o cualquier elemento identificativo.
Productos y cantidades utilizados en la obra:
Sarnafil® TS 77-18 - 7.530 m2
Sarnabar® - 800,5 ml
Otros productos:
* Geotextil poliéster Sarnafelt 300 gr: 6.400 m2
* Pletina colaminada FPO: 912 ml
* Cordón de soldadura: 900 ml
* Placas de Reparto KT 82x40 : 3.000 Ud.
* Cazoleta - Sumidero estándar TPO h240 ⦰ 60: 20 Ud.
* Sumidero colacionado FPO 11x19x11x19: 20 Ud.
* Cúpula Claraboya: 25 Ud.
* Activador de soldadura Sarnafil T-Prep: 10 L
